Wij zijn hét niche jobportaal voor de vastgoedsector. Maandelijks ontvangen we gemiddeld 10.000 bezoekers op ons platform. De zoekmachine van vastgoedvacature.be toont jou de actuele vacatures van dé toonaangevende vastgoedkantoren in Vlaanderen en Brussel.
Zoek je versterking voor je team? Plaats jouw vacature op 10min online. Zoek je een nieuwe immo job? Zoek in onze database! Of plaats een jobalarm en ontvang nieuwe vacatures snel in je mailbox.
Vandaag zijn in ons land een recordaantal van 10.431 vastgoedmakelaars actief. Het beroep is daarmee populairder dan ooit. Het mag dan ook niet verbazen dat er het voorbije jaar nooit méér huizen gekocht en verkocht werden, en dat in toenemende mate mét de hulp van een immomakelaar. Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), het controleorgaan van de makelaars dat werkt onder toezicht van de overheid, onderzocht wat voor de Vlaming de belangrijkste redenen zijn om almaar vaker met een makelaar in zee te gaan.
Ruim een decennium geleden verkochten vier op de tien Vlamingen hun huis met een makelaar, vandaag is dat bijna zes op de tien. De belangrijkste reden daarvoor is het feit dat het allemaal ingewikkelder wordt, we te weinig tijd hebben en we liefst zo weinig mogelijk kopzorgen hebben.
“Daarom gaat de Vlaming, of hij nu koper of verkoper is, meer dan ooit op zoek naar expertise. Ervaring is dan iets dat sterk kan overtuigen. Maar bijvoorbeeld ook het feit dat de vastgoedmakelaar de voorschotten verplicht op een derdenrekening moet parkeren en deze wettelijk beschermd zijn tegen een mogelijk faillissement van de vastgoedmakelaar geeft een veilig gevoel”, zegt Stefaan Leliaert, voorzitter van het BIV.
De Belg bezoekt gemiddeld twaalf panden om de ideale woning te vinden, maar … wie heeft daar eigenlijk nog tijd voor? Ook dat is dus één van de belangrijkste redenen waarom zowel kopers als verkopers steeds vaker via een makelaar passeren.
“Makelaars bieden steeds vaker virtuele bezoeken aan waardoor zowel kopers als verkoper een pak tijd kunnen besparen. We zien dat steeds meer kopers tegenwoordig een preselectie maken via een virtuele tour langs verschillende woningen. Soms kunnen ze zelfs ook al via digitale weg de impact van een eventuele renovatie zien. Dat zorgt ervoor dat kopers niet meer langs een heleboel panden moeten rijden om hun droomwoning te vinden, maar aan twee huisbezoeken genoeg gezien hebben om tot een aankoop over te gaan”, vertelt Dorien Stevens, woordvoerster van het BIV.
“Heel wat mensen die hun woning zelf verkopen, schakelen na een tijd toch maar een makelaar in omdat ze geen zin meer hebben om constant te moeten ‘springen’ voor potentiële kopers. Als je je huis zelf verkoopt, krijg je plots telefoons van geïnteresseerde kopers, je moet bezoeken inplannen, mails beantwoorden, enz. Zoiets leidt tot frustraties als het te veel wordt en dat zowel bij de eigenaar als bij de kandidaat-kopers. Sterker nog, zo zijn ze ongetwijfeld al heel wat potentiële verkopen misgelopen”, besluit Stevens.
Deontologische code
De titel van vastgoedmakelaar is sinds 1993 een beschermd beroep, net zoals architect of advocaat. Elke professional in ons land moet een erkenning van het BIV op zak hebben. Alvorens men zich titularis mag noemen, moet men een stage van minstens één jaar doorlopen en aan het einde van de rit een bekwaamheidstest afleggen. De beroepsbeoefenaars dienen daarenboven een deontologische code na te leven, waarin ook een vormingsplicht vervat zit.
Vastgoed vacatures & immo jobs
De vastgoedmakelaar is gemiddeld 46 jaar oud. In 70% van de gevallen gaat het om een man. In Vlaanderen komen de meeste makelaars vooral uit West-Vlaanderen (1513), gevolgd door Antwerpen (1339), Oost-Vlaanderen (1329), Vlaams-Brabant (869) en Limburg (572). Nationaal spant het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de kroon met 1845 makelaars.
Aantal syndici in stijgende lijn
Er zijn 4367 vastgoedmakelaars die enkel maar als vastgoedmakelaar-bemiddelaar mogen optreden. Daarnaast zijn er 5399 makelaars met het dubbel statuut van bemiddelaar-syndicus. Zij mogen zowel bemiddelaarsactiviteiten uitvoeren, als mede-eigendommen beheren (syndicschap).
Bron: Bouwkroniek (mei 2019)
We beheren ook de niche jobsites architectenjobs.be – omgevingsjobs.be – construct.jobs – boekhouderjobs.be
